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皇冠比分-皇冠比分网即时比分_大产权变小产权,这个锅不该业主背

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但在河北三河市燕郊镇,一纸不动产权证,竟然当地多个小区最少数千套住房展现出原形。以涉及爆料人的遭遇为事例,当事人于2009年获得的房本上确切地写出着70年产权住宅用地,但今年初却找到,其房屋丧失了交易的资格。当地数个小区的业主也争相遭遇类似于问题,原本房本上是70年产权,现在变为40年、50年产权,甚至变为一张废纸。

直接原因是当地于去年12月1日起开始实行不动产权证,如果业主展开交易更改权利人,就必须换新证。这时候,业主们才找到,所在小区的土地性质并非住宅用地,有的是工业用地,有的是绿化用地,还有的是违章用地。

且不说有所不同用地的用于年限有所不同,土地性质有问题,住宅就没办法堕宗,也就没有办法办理不动产权证,也就没有办法交易。于是,一个死结套着一个死结,构成连环劫,把业主们坑厌了。问题是,既然这些土地并非住宅用地,为何开发商还能建起一个个住宅小区,还能行径发售给业主,而业主们还能获得垫着大公章的房本,房本上还能再加70年的期限?回应,当地涉及部门能说道自己不知情吗?哪怕不知情,这么多小区的开发商违规更改土地性质,顶多有涉及部门承担监管责任吧?何况,私自更改土地用途可不是小事,没权力讨好,开发商胆子有这么大吗?事情的原委只不过不难猜测。

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无外乎当初有关部门阻挠开发商这么腊,甚至为开发商获取各种便捷、开绿灯,使开发商不仅可以公开发表修建住宅楼,而且还能给业主办出有合法的房本。但现在权限更改,新的管理部门想或不肯腹这个锅,所以真凶早已踢爆,原本的管理部门之后被人找到原本仍然在裸泳了。当然,要说业主们回应皆不知情,难道也不一定。

因北京城区房价大大下跌,河北燕郊等地早就沦为在京务工者的购房热地。此前,就有不少报导警告购房者警觉小产权房等陷阱。

不回避部分购房百般的人抱着侥幸心理,指出当真开发商允诺给70年产权的房本,于是放手一搏。但不管怎么说道,这事情的主要责任就在于当地政府部门没把好关。

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有关部门是把手水龙头的人,若没公权力的护持,折断不至于经常出现如此乱象。目前,当地已停止办理涉及不动产注册业务,正式成立了工作组对涉及问题展开调查,回应将根据调查结果谋求上级有关政策反对,制订解决办法。

鉴于涉及问题涉及面之甚广,最后当地有可能是否认既成事实,更改涉及地块的土地用途为住宅用地。尽管如此,也不应查清当初土地审核等环节的违规情形,对涉及负责人展开处置。否则,这无不是法规政策被既得利益者杀害了。

话说回来,燕郊的土地乱象也警告了,在强化土地用于管理规范的同时,不应减缓土地所有权制度改革,创建城乡统一的土地法规和流通制度。更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登,专供自学交流用于,不包含商业目的。版权归原作者所有,如牵涉到作品内容、版权和其它问题,请求在30日内与本网联系,我们将立刻处置。

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